现在房子这么贵，想要自己买房真的太难了！所以，你是不是也打算和伴侣联名买房？
以现在的高房价情况，联名贷款买房是许多年轻首购族的贷款首选。这不但能减轻债务负担能力，还能解决贷款困扰。
不过，联名买房真的是十全十美的方式吗？你曾想过，万一以后出现任何问题，联名买房可能会带来无穷后患？
不如趁现在先了解联名买房的好处和坏处，让你做更深一层的思考后，再决定是否要联名买房也不迟！
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联名买房的好处
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1. 买房更有弹性
由于你和其他人一起买房，所以买房资金方面，比一个人时多了，而你们的买房能力也提高了。
这也表示，你们的房子选择更多了。简单来说，你们有更多的钱买地点更好、环境更美、更大间且价格更高的房子。
借着联名买房，有其他人与你一起分担房屋成本和房贷，即使买贵一点的房子，你的负担也不会太重。
另外，在房子装修上，你也有更多资金把房子装修得非常漂亮。如果用作投资用途，这将会提高房子的价值，从而获得更高的租金回报率和资本增值。
2. 银行贷款申请批准率较高
随着银行审批房屋贷款的考量越来越严格，并会根据你的每月净收入、固定债务等，来估算你每个月偿还房贷的能力。
所以，一个人申请银行贷款买房，通常都会比较难获得批准。
如果是两人或多人联名申请银行贷款，银行将分析出拖欠贷款的风险会相对减少，因此申请批准的可能性自然就提高了。
不过，每间银行的审批房贷门槛、偿债比率（DSR）的顶限都不同，最后批准的贷款额自然也不同。
因此，你们可以申请多家银行的房贷，从而获得较高的房屋贷款额。
3. 降低贷款利率
一个人买房，辛苦存钱几年才有10%买房头期；两个人或多人买房，就能支付15%、20%，甚至更多的买房头期。
当头期给的越多，就表示买家向银行申请房贷的额度就越少，那么贷款利率也会降低。
如果所有买家再申请提取公积金户口的存款，以增加买房头期的数额，那么申请房贷的额度再减少，贷款利率也会再降低。
下一集我们会继续跟各位铁粉们一起探讨联名的坏处
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